‘Precauciones’ a la hora de comprometernos a la compra de una vivienda

La adquisición de una propiedad supone un paso importante para cualquier persona, bien sea para uso particular o a modo de inversión. En Císter3 queremos daros unas recomendaciones a aquellos que estéis buscando pisos en venta en Málaga capital, consejos a tener en cuenta para que la adquisición de un inmueble llegue a buen puerto.

  • Visitar SIEMPRE la vivienda personalmente. En el caso de Císter3, os atendemos en nuestras oficinas de venta y pueden visitar los pisos para saber exactamente cómo son. Ya en la web encontrarán mucha información y los planos de esta venta de áticos, apartamentos y pisos en Málaga capital, pero siempre será una mejor opción conocerlo de primera mano. Podéis pedir cita llamando al teléfono 952 06 24 88/ 952 06 24 89.
  • Solicitar cuantas aclaraciones sean precisas. No dudéis en preguntar a la inmobiliaria o la promotora que comercializa las viviendas todas las dudas que os surjan. Es normal que tengamos muchas preguntas pues lo que vamos a adquirir no es cualquier producto, ¡es una residencia!
  • Solicitar una Certificación Registral en el Registro de la Propiedad.
  • Pedir copias de la escritura, documento con el que podemos identificar todas las características y propiedades del inmueble.
  • Verificar que el último recibo de la contribución urbana (IBI) está pagado y que figure a nombre del dueño de la casa.
  • Comprobar en el Ayuntamiento la situación urbanística de la vivienda.
  • Confirmar que los pagos de la cuota de Comunidad de Propietarios están al día.
  • Si es vivienda de nueva construcción –no es nuestro caso-, pedir copia de la licencia de obras y de la licencia de primera ocupación.
  • Si no está aún construida, solicita la memoria de calidades, planos de distribución, etc.

En el caso de Císter3, nos gustaría destacar que contamos con el respaldo de una de las promotoras inmobiliarias con más experiencia en el sector de casas de lujo en España, Inmobiliaria Espacio. Esta empresa desarrolla su actividad desde hace décadas tanto en nuestro país como fuera de nuestras fronteras, ofreciendo un trato exquisito al cliente.